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其财富总额已列亚洲首富,广东顺德市大良镇 

地产大王——李兆基

js333金沙线路真人平台 1 姓名:李兆基 国籍:中国.广东顺德市大良镇 年代:1928.1.29- 职位:曾是亚洲首富、香港地产界叱咤风云的人物
个人档案 
  姓名:李兆基 
  出生日期:1928年1月29日 
js333金沙线路真人平台,  籍贯地:广东顺德市大良镇 
  家人:五个子女,长子家杰、 
  身份:曾是亚洲首富、香港地产界叱咤风云的人物 
  个人简介:李兆基,自幼在家乡接受教育。在1948年,他单身前往他属意的创业基地香港发展事业。他本着刻苦耐劳、诚恳俭朴的精神,由小到大的方式做起,努力进取。 
  1956年李兆基博士抓住香港经济复苏的机遇,与挚友冯景禧、郭得胜等人联手成立永业有限公司,首次投资地产生意并初获成功。1963年,他与冯景禧,郭得胜等再度携手,组成新鸿基企业有限公司,扩展经营地产及金融投资,广购地皮,兴建屋宇,被誉为当时的地产“三剑侠”。1972年新鸿基地产股票上市,其后更发展为香港实力雄厚的地产集团。新鸿基的成功,使李兆基博士倍添信心,决心凭自己的能力独自另创一番事业。1973年,他看准香港物业及土地价格大跌之机,以其精明果断的胆识和眼光,不断收购楼宇地盘及“乙种换地权益书”用以向政府换取可发展地盘,独资成立了恒基兆业有限公司,大举进军房地产,并于1981年成为香港上市有限公司。李兆基博士投身地产界三十多年来,兴建楼宇达数百幢之多,他的集团 
  不仅规模宏大,且潜力巨大,后劲十足,仅港九新界就拥有百多个可供发展的地盘。李兆基博士为此获得“地产奇才”、“地产钜子”的美誉。此外李兆基博士为使其集团发展为多方面企业化,他还大力拓展交通、能源、旅游等业务,1977年他成功收购了香港中华煤气有限公司,旋即于1979年收购了香港小轮(集团)有限公司,更于1993年又收购了总资产约一百亿港元的美丽华酒店集团,使“恒基兆业集团”实力大增,于今,李兆基博士的事业实力雄厚,如日中天,是拥有香港六间上市公司主要控股权的“大亨”。成为香港地产界与企业界举足轻重的“大哥级”人物。1995年在香港被授予“亚洲企业家成就奖”的殊荣,并名列榜首。1996年美国出版的世界性福伯氏财经杂志公布那个年年都引起国际传媒瞩目和争相报导的全球亿万富豪排名榜,自1994年开始已成为香港首富的李兆基博士于1996年排名全球富豪第四名,超越于所有亚洲巨富而成为亚洲首富。 

文 | AI财经社 吴晓宇

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财富档案

编 | 鹿鸣

香港富豪李兆基。图/视觉中国

李兆基是香港地产界叱咤风云的人物,他旗下的恒基兆业地产有限公司、恒基兆业发展有限公司、香港中华煤气有限公司、美丽华酒店有限公司及香港小轮(集团)有限公司等家  

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身家300亿美元,2019年《福布斯》香港富豪榜仅次于李嘉诚;“四大天王”时代将落幕

上市公司,拥有市值超过700亿港元的庞大资产。特别是近几年,李兆基更是异军突起,业务窜升,每年的收入数字惊人,其财富总额已列亚洲首富。1995年在香港被授予“亚洲企业家成就奖”的殊荣,并名列榜首,1997年被《福布斯》杂志评为亚洲首富,世界十大富豪之四。

香港第二大富豪“四叔”李兆基正式宣布退休,将自己的商业帝国让位给了两个儿子。

现年91岁的香港富豪李兆基准备退休。3月20日,恒基地产发布公告称,该公司收到公司主席及总经理李兆基通知,因年事已高,现正式考虑退休,将建议由两个儿子李家杰和李家诚出任主席和总经理一职。

企业类型

5月27日晚间,恒基地产发布公告称,由于年事已高,李兆基将退任主席兼总经理职务,以及退任提名委员会及薪酬委员会成员一职,但会继续留任为公司执行董事,为该集团服务。28日举行的股东周年大会结束后生效。

作为香港地产界叱咤风云的人物,出生于1928年的李兆基也是继李嘉诚、赌王何鸿燊等富豪退休后,香港四大豪门家族最后一位第一代创始人退休。至此,香港富豪“四大天王”时代即将正式落幕。

房地产业。

与此同时,长子李家杰、次子李家诚获委任为该公司联席主席兼总经理,及提名委员会及薪酬委员会的成员。

“富二代”从商七十余载构建商业帝国

成长记录

这是继李嘉诚后,香港四大豪门家族最后一位第一代创始人退休。自此,香港地产界“四大天王”时代落幕,第二代全部就位接班。

李兆基出生于广东省顺德市,人称“香港巴菲特”。1996年,李兆基在福布斯世界富豪排名榜排名第四位,跃居亚洲首富。2019年,李兆基以300亿美元位居《福布斯》香港富豪榜第二位,仅次于财富总值317亿美元的长和系创办人李嘉诚。

由一无所有到世界富豪是香港举世知名的特产。李兆基曾经是一个奇迹,也是一个香港人的梦。美国《福布斯》杂志报道,李兆基1997年的资产达150亿美元,是当时亚洲最富有的人,也是世界第四大富翁。但这些年来,由于房地产的不景气,李兆基曾经的辉煌已经有些黯淡了,许许多多的后来者、电子新贵已经在后面追赶着他,当香港其他房地产巨头在繁荣时期就开始进行多样化投资的时候,李兆基一门心思都花在房地产上。现在,房地产倒成为一大负担。他在思索下一步的路该怎么走。但不管怎么样,他都是李兆基,那个曾财富档案李兆基是香港地产界叱咤风云的人物,他旗下的恒基兆业地产有限公司、恒基兆业发展有限公司、香港中华煤气有限公司、美丽华酒店有限公司及香港小轮(集团)有限公司等家上市公司,拥有市值超过700亿港元的庞大资产。特别是近几年,李兆基更是异军突起,业务窜升,每年的收入数字惊人,其财富总额已列亚洲首富。1995年在香港被授予“亚洲企业家成就奖”的殊荣,并名列榜首,1997年被《福布斯》杂志评为亚洲首富,世界十大富豪之四。

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与白手起家的李嘉诚不同,李兆基是一个实实在在的“富二代”。李兆基出生时,其父李介甫已经拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店,经营着黄金、汇兑、外币买卖生意。

企业类型

70余年缔造市值千亿商业帝国

6岁开始,李兆基被父亲安排进商铺学习做生意;15岁时,开始经营两间店铺。1948年,李兆基带着1000块只身去往香港,开始了“创业之旅”。

房地产业。

现年91岁的地产巨擎李兆基也有一段值得称道的发家史。

长袖善舞的李兆基擅长与香港富豪进行合作。1958年,李兆基与郭德胜、冯景禧等香港企业家一拍即合,8人合股组成永业公司,开始涉足地产生意。公司开业后,他们一改此前香港地产业的经营方式,面向广大中下层市民,推出“分层出售、十年分期付款”的方式,一时风生水起。

成长记录

1928年,李兆基出生于广东顺德,由于家中排行第四,故在香港被称为“四叔”。20岁时,他只身来到香港发展,从事买卖外汇和黄金的生意,并借此大赚一笔。

五年后,李兆基与郭德胜、冯景禧单独组建新鸿基企业有限公司,由拥有30%股份的李兆基任公司副主席兼总经理。值得注意的是,在创立恒基兆业后,1992年,李兆基与李嘉诚合作,开发香港中环的嘉兆台项目。

由一无所有到世界富豪是香港举世知名的特产。李兆基曾经是一个奇迹,也是一个香港人的梦。美国《福布斯》杂志报道,李兆基1997年的资产达150亿美元,是当时亚洲最富有的人,也是世界第四大富翁。但这些年来,由于房地产的不景气,李兆基曾经的辉煌已经有些黯淡了,许许多多的后来者、电子新贵已经在后面追赶着他,当香港其他房地产巨头在繁荣时期就开始进行多样化投资的时候,李兆基一门心思都花在房地产上。现在,房地产倒成为一大负担。他在思索下一步的路该怎么走。但不管怎么样,他都是李兆基,那个曾经带给人们无数惊喜的创业者。

1963年,李兆基与郭得胜、冯景禧3人创立新鸿基企业有限公司,三人被业界称为“三剑侠”。1972年,新鸿基地产上市,彼时,李兆基分得价值5000万元的地盘和物业。1976年,李兆基自立门户,创立恒基兆业地产。

1972年,新鸿基地产上市,此时合作十余年的三人也正式分手,李兆基分得价值约为5000万元的地盘和物业,并于1972年底与胡宝星合作,组建永泰建业有限公司,李兆基任副主席。此时香港股市由于世界经济衰退大崩盘,地产业也随之陷入低谷。

日本投降后,看到儿子将自己的事业打理得如此出色,李介甫也很满意,但顺德虽好,却非久留之地,对于李兆基而言,他希望到一个更大的地方去开拓自己的事业。

1981年,恒基兆业地产在香港上市。20世纪80年代中后期,恒基兆业全面收购永泰建业,并将其改名为恒基兆业发展有限公司,即现在的港股上市公司恒基发展。此外,公开资料显示,恒基地产还持有三家上市联营公司,即香港中华煤气、香港小轮及美丽华酒店的股份。

三年后,香港股市复苏,李兆基成立了恒基兆业地产有限公司(以下简称“恒基地产”),并于1981年买壳上市。

1948年,李兆基怀揣着1000元钱,独自来到了东方明珠——香港,这个美丽朝气的城市。他有信心以他的金银业看家本领闯天下。

据新京报报道,进入上世纪90年代后,恒基地产迎来高光时刻。1990年至1997年,恒基地产的年营收由40亿港元升至153亿港元,市值由1990年的136亿港元跳升至1996年的1325亿港元。

进入上世纪90年代,恒基地产迎来高光时刻。1990年到1996年,恒基地产的年营收由40亿港元升至153亿港元,市值由1990年的136亿港元跳升到1996年的1325亿港元。

当时的香港中环文咸东街,足足有二三十间金铺银店,专营黄金买卖、外币找换、汇兑等生意,业务性质跟李介甫在顺德的永生银号没有分别。李兆基来到香港之后,开始在那些金铺银店挂单做买卖,凭着自己对黄金的熟稔和市场的把握,李兆基很快就赚到了自己的第一桶金。

李兆基的身家亦随着公司发展水涨船高,并拿下首富位子。1996年及1997年,李兆基连续两年蝉联亚洲首富。然而,之后的亚洲金融危机让其资产大幅缩水,首富之位让位于抄底欧洲、避开亚洲金融危机的李嘉诚。

经过多年发展的李兆基,已成为香港地产业界中具有举足轻重的显要人物。李兆基的上市业务非常广泛,包括6家上市公司,横跨地产、能源、酒店、交通及零售等。除恒基地产外,还有中华煤气、港华燃气、美丽华酒店、香港小轮、恒基发展,总市值高达5143亿元。

有了本钱,他又开始做五金生意,搞进出口贸易,钞票像滚雪球一样越滚越大。钱对他来说,不再是可望而不可及的东西,幼年时对钱的追求,到这时已开始得到报偿,可不知为什么,他对这些生意始终提不起兴趣,面对着流水般涌来的钞票,他的不安心理与日俱增。

最新的福布斯2019年香港富豪榜显示,李兆基以身家达300亿美元位列第二,仅次于李嘉诚。

目前,李兆基共计持有59.87%的恒基兆业、2.5%东亚银行、12%新鸿基公司、10%星洲新达城市发展的股份。此外,他通过恒基兆业地产持有71.8%的恒基发展、29.7%中华煤气、32.6%油麻地小轮和25%广州洛溪新城的股份。

后来李兆基回忆当年生活时曾说:“我七八岁时已常到父亲的铺头吃饭,自小对生意已耳濡目染,后来在银庄工作,令我深深体会到无论法币、伪币、金元券等,都可随着政治的变迁,在一夜之间变成废纸,令我领悟到持有实物才是保值的最佳办法。”于是,已过而立之年的李兆基在经过深思熟虑之后,毅然选择了地产,走上了一条日后为他带来无量前途的实业之路。

事实上,早在3月20日,李兆基便透露了他的退休计划。彼时,恒基地产发布公告称,公司董事会主席兼总经理李兆基将正式考虑退休,由两个儿子出任主席和总经理职位。

被称“香港巴菲特”却自认“冒牌股神”

李兆基对两个儿子分工明确。在此之前,他曾公开表示,香港业务主要由李家诚负责,内地业务则由长子李家杰处理。他曾多次称赞两人表现都是100分。

上世纪80年代,李兆基看准时机进军内地市场,并参与了广东中国大酒店和花园酒店的项目,之后加快步伐,完成了以耗资33亿人民币的北京恒基中心为代表的一批投资项目。

公开资料显示,长子李家杰现年56岁,1985年加入恒基兆业,并任职执行董事,1993年,其又出任副主席。李家杰至今未婚,不过,2010年,他突然花费几百万元代孕生子,为李兆基添了3个孙子。

不过,从2014年开始,随着国内房地产开发企业的崛起,香港房地产企业在内地的市场份额一路缩减,同期李嘉诚也开始出售内地物业。

次子李家诚现年48岁,1993年从加拿大毕业后,以私人助理身份加入恒地,出任公司执行董事,2005年出任副主席。2006年,李家诚迎娶艺人徐子淇,被称“7亿元世纪婚礼”。

恒基地产数据显示,2018年该公司在内地的土地储备约为3204万平方尺,而2014至2017年,恒基在内地的土地储备中自占楼面面积分别为1.36亿平方尺、1.27亿平方尺、1.01亿平方尺、3500万平方尺。

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公告显示,2017年,恒基地产以17.27亿元的价格,向碧桂园出售了位于广州芳村尚待拆迁及清理的地块,这个项目原可建楼面面积逾1200万平方尺。同年5月,恒基地产再次甩卖内地物业,以人民币71.76亿元的价格向富力转让位于沈阳、鞍山、铁岭、大连及广州的9个项目的权益,项目原可建楼面面积合共约3900万平方尺。

四大家族均完成交棒,财富高达千亿美元

除了房地产,李兆基在资本运作上收获颇丰,曾认购部分内地地产开发商股份,有着“亚洲股王”、“香港巴菲特”之称。

上世纪70年代以来,长江实业的李嘉诚、新世界的郑裕彤、新鸿基地产的郭氏家族以及恒基兆业的李兆基,被称为香港地产“四大天王”。

2004年,李兆基成立兆基财经,管理家族在全球的65亿美元的投资,之后李兆基在投资领域的表现引人注目。他先后斥资购买在香港上市的内地国企股票,包括中国网通、中国人寿、中国电力、中石油、中海集运、平安保险、交通银行、神华能源、建设银行等众多企业。

2018年3月16日,年近90岁的李嘉诚正式宣布退休,正式交棒给长子李泽钜;郑裕彤早于1989年曾交棒郑家纯。不过,1991年,郑裕彤复出,至2012年二度交棒给儿子郑家纯。2016年,郑裕彤去世后,其儿子郑家纯及第三代传人郑志刚陆续接任;而郭氏兄弟已是第二代掌门人。此次李兆基退休,意味着香港地产四大家族全部完成接棒。

2007年,碧桂园在香港上市,李兆基作为亚洲股神的“金手指”指向碧桂园,斥资10亿港元认购新股,甚至导致散户疯买、机构参战;2014年5月,李兆基旗下公司又认购了碧桂园2.5亿美元的优先票据。2013年,李兆基还斥资4亿港元购入了旭辉控股4%的股权。

值得一提的是,同为1928年出生的李兆基和李嘉诚在商业战场上亦师亦友。李兆基将此子取名为李家诚,曾被外界质疑是为了“调侃”李嘉诚,然而,李兆基则表示,取名李家诚只是因为这个名字会给家族带来好运。不过,暗中较劲的两人也能一笑泯恩仇。香港四大富豪一同合作投资了“沙田第一城”项目,这也是至今仅有的一次。

不过,由于2008年金融风暴来袭,李兆基在金融风暴期间多次看错后市,导致原本股票缩水。他在接受媒体采访时自嘲道:“我讲股票其实是多余的,这不是我的专长,我的投资公司只是私人公司,无顾客服务部、无佣金收入,我讲太多是‘捞过界’。我不是‘股神’,只是股民,最多是‘冒牌股神’。”

据AI财经社此前报道,2019年,福布斯香港富豪榜中,李嘉诚财富值为317亿美元,其子李泽楷身家46亿美元,李兆基身家300亿美元。郭邝肖卿身家150亿美元,郭基俊郭基浩身家53.5亿美元,郭炳联父子身家53亿元,郭炳江父子身家49亿元。2015年,郑裕彤生前位居《福布斯香港富豪榜》第3名,总身家为150亿美元。不完全统计,四大家族的财富合计超过1100亿美元。

年事已高,接班早已“埋下伏笔”

李嘉诚的商业版图覆盖房地产、航空、港口、零售、基建等至少14个行业。李兆基的商业版图与李嘉诚多有重合,房地产、住宅、能源等都有其身影。郑裕彤家族产业则从另一方面入局,旗下的周大福珠宝金行涉足珠宝、酒店;而郭得胜家族则控制着香港多家主要手机运营商和最大的巴士公司。

香港将新世界、新鸿基地产、长实地产及恒基地产称为四大地产商。目前在四大地产商创办人之中,只有李兆基仍在执掌家族产业,其他地产商的第二、第三代早已登场。

2017年,香港的GDP为3414亿美元。按此来看,四大家族几乎掌握香港一半的经济命脉。

李兆基的退休计划早已开始部署,他曾公开表示,长子李家杰将会掌管内地业务,而次子李家诚则会掌管香港业务。2011年9月至10月,李兆基辞掉旗下33家香港附属公司的董事职位,其中大多数附属公司由次子李家诚续任董事;2014年6月,李兆基宣布辞任美丽华酒店主席一职,由李家诚任主席兼行政总裁。

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2015年6月,恒基兆业发展有限公司发公告宣布,李兆基将于2015年7月1日起退任公司主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬委员会成员的职务,由李家诚接任。股东会后,李兆基表示,自己已踏入87岁高龄,能力亦逐渐减弱,并已超过退休年龄很多,因此应该安排接班事宜,并顺其自然陆续减少工作量。

这一次,李兆基的退休计划更加明确。李兆基退任后,按最新公布,中华煤气及恒地将由李兆基长子李家杰及次子李家诚任联席主席。李家诚同时为恒发及美丽华酒店主席,李家杰则为恒发副主席。香港小轮由林高演任主席、港华燃气由陈永坚任主席。

新京报记者 张泽炎

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